Servicios
Servicios de arquitectura técnica para particulares y empresas
Ofrecemos nuestros servicios a particulares que quieran reformar su vivienda, construir una nueva o iniciar un negocio. A empresas o estudios de arquitectura de toda España que necesiten la colaboración y servicios de un arquitecto técnico.
Dirección de obra
Coordinación de seguridad y salud
Planes de seguridad para obras de construcción
Mediciones topográficas de fincas y catastro
Certificados de eficiencia energética
Aperturas de locales y actividades
Reformas y rehabilitación de viviendas
Dirección de Obra
El aparejador o Arquitecto Técnico es la persona que dirige la dirección de la ejecución material de la obra, controlando de forma cualitativa y cuantitativa la calidad del proyecto que se va edificando.
Para ello es necesario realizar la inspección con la debida asiduidad de la estructura, albañilería y las diferentes fases de obra, de la misma forma controlamos los materiales, mezclas y proporciones de estas, para una correcta ejecución de tu obra.
Asesoramiento en la elección del constructor y posterior supervisión de los trabajos realizados por este.
Control de materiales, te ayudaremos a elegir aquellos que mejor se adapten a tus necesidades, todo a tu gusto.
Control, análisis y supervisión, de las certificaciones de obra y seguimiento económico en las diferentes fases de obra, evita sobrecostes innecesarios.
Asesoramiento técnico, control de replanteo en obra, medición y seguimiento del proyecto de ejecución.
Asesoramiento de licencias, Te asesoramos e indicamos de todas aquellas licencias urbanísticas, tasas, fianzas y permisos administrativos que son necesarios durante la ejecución de la obra.
Planificación, en los plazos de ejecución de la obra.
Asesoramiento en la elección del constructor y posterior supervisión de los trabajos realizados por este.
Control de materiales, te ayudaremos a elegir aquellos que mejor se adapten a tus necesidades, todo a tu gusto.
Control, análisis y supervisión, de las certificaciones de obra y seguimiento económico en las diferentes fases de obra, evita sobrecostes innecesarios.
Asesoramiento técnico, control de replanteo en obra, medición y seguimiento del proyecto de ejecución.
Asesoramiento de licencias, Te asesoramos e indicamos de todas aquellas licencias urbanísticas, tasas, fianzas y permisos administrativos que son necesarios durante la ejecución de la obra.
Planificación, en los plazos de ejecución de la obra.
Reformas y rehabilitacicón de viviendas
Estudio de viabilidad de la reforma, propuesta de distribución, control de costes, visitas de inspección y toma de datos, redacción de documentación técnica necesaria y seguimiento de la obra.
¿Por qué demoler y volver a construir si se puede rehabilitar?
Te asesoramos en el proceso constructivo estudiando y analizando las ofertas lo los contratistas, control de plazos de obra, control económico, control de ejecución, adecuación de los materiales propuestos en cada caso. Te ayudaremos a tomar las mejores decisiones.
Otros servicios de un arquitecto técnico
Otros servicios
Coordinación de seguridad y salud
Se trata de organizar de forma preventiva en materia de seguridad, todas las situaciones de riesgo así como la coordinación de las diferentes fases y empresas que intervienen en el proceso constructivo.
Esta actividad es de obligado cumplimiento según el real decreto 1627/97 por las que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
Se toman decisiones conjuntas con el fin de salvaguardar el centro de trabajo y evitar posibles accidentes en obra.
En este proceso es necesario la aprobación de planes de seguridad de las diferentes empresas que intervienen en obra, siempre previo a la entrada en obra, así como la organización de subcontratas, aperturas de centro de trabajo y control de la documentación generada en materia de seguridad y salud en obra.
Planes de seguridad para obras de construcción
Si eres empresa constructora, necesitaras la redacción de tu plan de seguridad, previo al inicio de tus trabajos, por eso redactamos tu plan estableciendo contacto directo con el equipo de coordinación de obra en materia de seguridad y salud y resolviendo la subsanación de posibles incidencias en el mismo. Realizamos las revisiones y actualizaciones pertinentes que surjan durante la ejecución de la obra.
Igualmente te realizamos la apertura del centro de trabajo frente a la administración pertinente.
Mediciones topográficas de fincas y catastro
Realizamos mediciones de fincas, parcelas y georreferenciación (GML) de parcelas.
La principal razón por la que se solicita una georreferenciación de un terreno es para actualizar o bien discutir los datos de la superficie que aparecen en el Registro del catastro, y así actualizar el valor catastral del inmueble, y establecer los límites y lindes de un terreno. Por todo esto es necesario el levantamiento de un plano georreferenciado en coordenadas UTM.
Igualmente en cualquier operación de compra-venta el Notario se encuentra obligado a preguntar a los otorgantes si la realidad del inmueble o finca se corresponde con lo registrado en el Catastro, es por esto por lo que se hace necesario el levantamiento del plano georreferenciado en coordenadas UTM.
Certificados de eficiencia energética
Consciente de las nuevas necesidades en el sector de la construcción y su integración en el medio ambiente, he cursado distintas especializaciones en eficiencia energética, llevando a cabo auditorías energéticas de viviendas, locales y edificios.
El certificado de eficiencia energética es un documento obligatorio para cualquier proceso de alquiler o compraventa de un inmueble desde junio de 2013 según el real decreto 235/2013 con importantes sanciones que van desde los 600 € a los 6.000 € frente a la ausencia de este documento.
¿ POR QUE ES IMPORTANTE EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA ?
Apertura de locales y actividades
Unir creatividad y tecnología es garantía de éxito.
Deja la reforma/construcción de tu negocio en manos de profesionales
Elige tu establecimiento y el tipo de negocio o actividad que montarás y olvídate del resto, nos encargamos de los trámites administrativos con el Ayuntamiento y si así lo requieres una vez realizado el proyecto de ejecución, de las obras de adaptación necesarias para su apertura definitiva para su apertura definitiva.
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Unir creatividad y tecnología es garantía de éxito.
Deja la reforma/construcción de tu negocio en manos de profesionales
Elige tu establecimiento y el tipo de negocio o actividad que montarás y olvídate del resto, nos encargamos de los trámites administrativos con el Ayuntamiento y si así lo requieres una vez realizado el proyecto de ejecución, de las obras de adaptación necesarias para su apertura definitiva para su apertura definitiva.
¿construimos algo juntos?
Dirección
Calle Compañía, 14, 2º -23440 – Baeza (JAÉN)
info@mperalesarquitectotecnico.com
Teléfono
(+34) 647 67 58 48
La arquitectura es el arte de gastar el espacio.
¿POR QUE ES IMPORTANTE EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA ?
Certificados de eficiencia...
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